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【恒生南山郡】選鋪黃金三法則 盡享新區發展福利
時間: 2019年06月11日17時08分  來源: 六房網  編輯: 彭鑫
核心提示:隨著政府對南山新區的規劃與建設,經過幾年的發展,南山已經有了獨有的繁華。這也是六安眾多行業齊向南看的原因。恒生南山郡黃金商鋪,赫立南山,盡享新區發展福利。

近兩年,大多數人都選擇了自己投資商鋪創業當老板,競爭也就越來越激烈。好的經營管理會為商戶帶來豐厚的回報,也能為商家奠定良好的口碑和信譽,達到雙贏效應。那么如何選擇更好的商鋪投資產品今天就來教教大家選擇商鋪的幾大法則。

首先,看地段

李嘉誠名言:決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。地段的另一個含義是集群效應。也就是人口數量、消費水平、物業租售價格水平、入住率、出租率、現有商業布局等等。一般產業聚集的地方,生意會更好。比如北京赫赫有名的簋街和百子灣路,說到宵夜和川菜,很多人第一反應就是“去那兒”。

其次,看配套

有句話叫“進的來、留得住、出得去”,形容的就是商鋪對交通的要求。餐飲商鋪,一定要考慮交通的便利性和車位問題。因為這種業態利潤率并不高,更看重就餐面積和翻臺率,如果沒有公交地鐵直達,又在犄角旮旯里,客人怎么會多?稍微偏遠一點,但是不堵車,或者有公交直達的地方也很好。

第三,看招商

如果商鋪開在商場里,還需要看主力商家入駐情況。主力商家能極大的帶動客流量,有主力店鋪的地方就有無窮商業機會。誰是主力商家?超大牌并不是,因為他們的消費群體十分有限?土鞣浅4蟮挠猩坛、百貨、平價連鎖服飾、電影院、大型餐飲品牌等等。如果有這樣的商家入駐,基本就降低了商鋪投資的風險。最后奉上圈內人最愛買的四種鋪供參考:社區、沿街、面積、熟鋪。1.社區鋪離居民生活最近,是受電商沖擊最小的商鋪類型。雖然手機App能解決所有生活需要,但別忘了占社區一半人口的大爺大媽們,還是習慣出門去買菜吃早點的。經營小吃早點、中低檔餐飲、菜檔肉鋪、銀行網點、美容美發……這類生意的社區鋪承載了“生活剛需”。2.沿街鋪路過的人流多,能帶來的消費就多,生意一般都比犄角旮旯里的商鋪好。

恒生南山郡與整個社區、人流量關系緊密,坐擁周邊20萬消費人群,輻射周邊客流圈。位于南山新區橋頭堡,對望新城·吾悅廣場,緊鄰人民學校南校區、六安一中南校區、南湖濕地公園,蘊藏強勁消費潛力。恒生·南山郡早早地搭上了南山新區發展的快車。繁華路網,聚攏八方人潮;梅山南路:輕松通達市中心,312國道:五分鐘到達高鐵南站。

作為南山新區較早發開的社區樓盤,恒生南山郡商業為周邊提供著綜合服務。隨著政府對南山新區的規劃與建設,經過幾年的發展,南山已經有了獨有的繁華。這也是六安眾多行業齊向南看的原因。恒生·南山郡黃金商鋪,赫立南山,盡享新區發展福利

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